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雷火竞猜-国庆后房贷新规正式履行!利率一月一变 对正还贷的你有影响吗?

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  对于在十年前雷火竞猜-国庆后房贷新规正式履行!利率一月一变 对正还贷的你有影响吗?买房的大多数刚需来说,虽然刚买完房生活压力比较大的,但随着几年后家庭收入不断提高,房绅士的品格月供占收入的比重逐步下降,加上房价也在不断上涨,房贷对家庭的压力也就越来越小了。不过,对于现在买房的刚需来说,一个月房贷起码大几千,上万的,各方面生活支出都要精打细算,生活压力真的比以前大多了,房贷利率的调整更是牵动着他们的心。10月8日起,商业性个人住房贷款利率按照LPR新规来确定,改变过去以央行公布的基准利率上浮或打折的规则,实行以代表性银行市场报价利率加成点数来确定,一个月一变化。5年以上的长期房贷为例,LPR新规下,首套房贷利率是4.85%,二套房贷利率为5.45%。未来房贷利率走向与市场资金利率走向紧密相关,如果未来是降息周期,那么显然新规则更适合,随着LPR利率下浮,我们买房人将享受到更低的房贷利率,如果是加息周期,则情况正好相反了。就眼下来看,新规对于已经买完房正在还着贷款的人来说,是没有影响的,只针对今年10月8日以后的新贷款,而近日很多人在讨论是不是要在新规执行前提前还贷更为划算问题,其实啊,如果你有更好的投资渠道,其收益能够跑赢这个4.85%,那你肯定选择不提前还贷为好,但不是每个人都能找到安全可靠且持续的投资收益渠道的,所以跟存钱相比,肯定是能提早还更为好了,对此,你的看法又是什么?


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